Apartamento à venda em Desbravador com 80 m², 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida Antonio Sachett

Apartamento desocupado, contendo 1 vaga de garagem, 288.00 m² de área de terreno, 80.31 m² de área privativa, 9.77 m² de área comum e 90.08 m² de área total. Situado numa avenida residencial, em uma região de padrão médio, com acesso facilitado à rodovia e ao centro comercial e administrativo da cidade, além de demais recursos públicos. Construção recente e bem conservada, com acesso por escadas. A infraestrutura da região inclui rede de abastecimento de água, tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público, entre outros serviços. Considerações importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição do imóvel, complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, essas disposições possuem efeito jurídico vinculativo e devem ser lidas com atenção pelo Comprador antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O Comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos associados a essa verificação. Essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao Comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros, o Comprador será responsável pela desocupação e todos os custos e providências necessárias. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O Comprador arcará com eventuais reformas, reparos e regularizações necessárias. A aquisição se dá na forma "ad corpus", não cabendo ao Comprador alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço.