Apartamento à venda em Engordadouro com 101 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

• Andar baixo

  Até 3º andar

• 101 m²

  R$ 10.346 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 2 vagas

• 2 Banheiros

Mais sobre o Apartamento na Avenida Caetano Gornati

Apartamento à venda, com entrega prevista para março de 2026. Uma opção moderna, bem distribuída e em um dos condomínios-clube mais completos do Engordadouro, ideal para quem deseja se organizar com tranquilidade para acabamentos e mobília. Descrição do imóvel: - 101 m² de área privativa - 10º andar com vista para a serra - 3 dormitórios (1 suíte) - Sala para 2 ambientes - Lavabo - Cozinha integrada - Varanda gourmet - Banheiro social - Área técnica para ar-condicionado - Apartamento entregue no contrapiso - Sol da tarde - Vista livre - 2 vagas de garagem cobertas e independentes (atrás do elevador) Diferenciais construtivos: - Infraestrutura completa para ar-condicionado, com drenos e área técnica - Varanda gourmet integrada à área social - Esquadrias de alumínio com persiana integrada nos dormitórios - Tratamento acústico no contrapiso e atenuação acústica nas esquadrias - Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça - Medição individualizada de água - Paredes internas não estruturais, permitindo flexibilidade futura de planta - Projeto pensado para conforto térmico, acústico e funcionalidade O condomínio é um verdadeiro espaço de lazer, que oferece segurança e qualidade de vida para toda a família. Área de lazer: - Piscinas adulto e infantil - Piscina coberta e spa - Academia equipada - Quadra poliesportiva - Quadra gramada - Quadra de beach tennis - Salão de festas com chopeira - Espaço gourmet com churrasqueira - Brinquedoteca e playground - Coworking - Pet care - Horta - Trilha e pista de caminhada - Bicicletário - Vagas para visitantes Segurança: - Portaria 24 horas - Monitoramento por câmeras - Controle de acesso Localizado no bairro Engordadouro, que tem fácil acesso às rodovias e está próximo a comércios, serviços essenciais e ao Parque do Engordadouro, uma das áreas verdes mais valorizadas da cidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir, com entrega prevista para março de 2026.