Apartamento à venda em Alto da Boa Vista com 71 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

• 71 m²

  R$ 6.056 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 2 vagas

• 2 Banheiros

• Varanda

Mais sobre o Apartamento na Avenida Caramuru

Código do Imóvel: CM1825712-14 Oportunidade de Investimento e Moradia no Alto da Boa Vista - Ibiza Residence Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Ibiza Residence, estrategicamente localizado na Avenida Caramuru, no bairro Alto da Boa Vista, em Ribeirão Preto. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre localização privilegiada, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma escolha racional tanto para residência quanto para composição de patrimônio imobiliário. Configuração e Diferenciais do Imóvel O apartamento possui 71 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. A unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às necessidades de famílias que buscam conforto e funcionalidade. O living é composto por duas salas integradas, conectadas a uma sacada que oferece vista panorâmica, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. O imóvel é comercializado no formato semimobiliado e dispõe de cozinha americana integrada à área de serviço, além de dois banheiros sociais. Um diferencial relevante para a região é a disponibilidade de duas vagas de garagem cobertas. Infraestrutura de Lazer e Conveniência O Ibiza Residence, um empreendimento consolidado com 320 unidades, oferece uma das áreas de lazer mais completas da categoria, funcionando como um verdadeiro clube privativo. A estrutura inclui: * Bem-estar e Saúde: Academia equipada, piscina, sauna e jardim. * Entretenimento: Cinema, salão de jogos, brinquedoteca e playground. * Social: Espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e lounge. * Praticidade e Segurança: Portaria 24 horas, bicicletário, lavagem de veículos, quadra poliesportiva e internet banda larga. Localização Estratégica e Potencial de Valorização Situado na Avenida Caramuru, o imóvel garante acesso rápido aos principais pontos da cidade. A região do Alto da Boa Vista é reconhecida pela sua autossuficiência e valorização constante. O entorno dispõe de uma rede completa de serviços, incluindo shoppings, hospitais, faculdades, escolas particulares, supermercados, farmácias e postos de combustível, além de fácil acesso ao transporte público. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo frente ao padrão construtivo e à oferta de lazer do condomínio. A alta demanda por locação e moradia