Apartamento à venda em Condomínio Aroeira com 44 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida José Herbert Faleiros

Código do Imóvel: CM1825718-10 O Reserva das Amarílis apresenta-se como uma oportunidade estratégica de investimento e moradia no bairro Jardim Cybelli, em Ribeirão Preto. O empreendimento destaca-se pelo projeto contemporâneo e pela infraestrutura completa, planejada para oferecer funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões em constante valorização na cidade. **Projeto e Configuração Arquitetônica** Edificado em uma estrutura sólida e moderna, o empreendimento é composto por uma torre de 12 pavimentos, com uma distribuição de 8 apartamentos por andar, totalizando 192 unidades exclusivas. O projeto prioriza a circulação vertical eficiente por meio de elevadores de última geração, garantindo acessibilidade e conforto aos moradores. **Tipologia das Unidades** As unidades possuem área privativa de 44,00 m², com uma planta otimizada que privilegia a integração dos espaços. Cada apartamento dispõe de: * 02 dormitórios dimensionados para o máximo aproveitamento de mobília; * Living integrado à sala de estar; * Cozinha em conceito americano, favorecendo a amplitude visual; * Varanda, proporcionando ventilação natural e iluminação externa; * 01 banheiro social; * 01 vaga de garagem determinada. **Infraestrutura e Lazer** O condomínio oferece uma área de lazer completa e equipada, voltada ao bem-estar e à convivência social. Os diferenciais incluem: * Piscina e solarium; * Espaço Gourmet e Salão de Festas para celebrações; * Playground e jardins planejados; * Bicicletário, atendendo às demandas de mobilidade sustentável; * Segurança garantida por portaria 24 horas. O empreendimento é pet-friendly, permitindo a permanência de animais de estimação em conformidade com as normas condominiais. **Localização e Conveniência** Situado na Avenida José Herbert Faleiros, o Reserva das Amarílis beneficia-se de uma rede de serviços consolidada em seu entorno. A localização estratégica oferece proximidade a centros de compras, shoppings, outlets e supermercados. A região é atendida por instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdades), farmácias, postos de gasolina e possui fácil acesso ao transporte público, garantindo agilidade no deslocamento diário. **Condições de Aquisição** Unidades disponíveis a partir de R$ 315.000,00, posicionando o empreendimento como uma excelente opção no segmento de lanç