Apartamento à venda em Fonseca com 74 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida Professor João Brasil

Confira a excelente oportunidade no bairro Fonseca, em Niterói: um espaçoso apartamento de 74 m², com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, no 12º ao 15º andar, pronto para você se tornar morador. ? Localização Localizado na Avenida Professor João Brasil, uma das vias principais de Fonseca, o imóvel está bem posicionado para quem busca comodidade com acesso rápido a comércio, transporte e serviços. A região conta também com opções de lazer ao ar livre, como o Horto Botânico de Niterói e o Parque General Rondon, que ficam nas proximidades. ? O imóvel Área de 74 m² bem distribuídos, permitindo ambientes amplos e arejados. Dois quartos, ideais para casal e filho, escritório ou hóspedes. Dois banheiros - conforto para família ou visitas. Uma vaga de garagem para maior comodidade. Andar elevado (12º ao 15º) com visão mais livre e menos incidência direta de ruído da rua. Sem mobiliário incluído - possibilidade de personalização completa. ? Condomínio & infraestrutura O edifício oferece uma boa gama de facilidades comuns: Portaria 24 h, elevador, área verde. Piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra esportiva - ótimos para lazer e convivência. Playground para crianças, lavanderia no prédio, rampas de acesso. Esses diferenciais fazem desse imóvel uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto. ? Valor e taxas Valor de venda: R$ 300.000. Condomínio aproximadamente R$ 1.100. Esses valores devem ser confirmados junto à administração para orçamento preciso. ? Diferenciais Excelente metragem para dois quartos no valor solicitado - torna-se ideal para casal com filho, casal que recebe visitas ou até para você que quer escritório em casa. Boa localização, com proximidade de escolas públicas, áreas verdes, comércio local - e fácil acesso a bairros vizinhos de Niterói. Condomínio com lazer amplo: piscina, churrasqueira, quadra - ótimo para quem gosta de receber amigos ou tem família. Andar alto, o que costuma ajudar na ventilação, luminosidade e menor ruído externo. ?? Pontos a observar O imóvel não vem mobiliado - você vai precisar providenciar móveis e decoração de acordo com seu gosto. Não consta var