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Apartamento à venda em Vila Gumercindo com 104 m², 3 quartos, 2 vagas

• Vila Gumercindo • São Paulo-SP

Andar alto
4º andar em diante

104 m²
R$ 8.942 /m²

3 quartos
sem suíte

2 vagas

3 Banheiros

Varanda

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Avenida Ramalho Ortigão, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

9.0

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.6

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.4

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

Condomínio

Comodidades

Piscina

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Mais sobre o Apartamento na Avenida Ramalho Ortigão

Imobiliária parceira

SH PRIME

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Apartamento à venda em Vila Mariana com 2 Vagas Localização Privilegiada Descubra este apartamento excepcional no condomínio situado na Avenida Ramalho Ortigão, em Vila Gurmecindo, São Paulo. A apenas 10 minutos da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô), esta localização oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios da Vila Mariana, um dos bairros mais cobiçados da cidade. Ideal para famílias, jovens profissionais e todos que valorizam a praticidade e o conforto. Principais Pontos de Interesse A região é repleta de opções educacionais, como o Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial, situado a apenas 346 metros, oferecendo excelência acadêmica com uma pontuação relevante. Em termos de saúde, um hospital local fica a 868 metros de distância, garantindo atendimento médico de qualidade perto de você. Para momentos de lazer, o Parque Modernista Casa Modernista fica a aproximadamente 1579 metros, proporcionando um espaço verde encantador para caminhadas e piqueniques. Ciclovias próximas garantem alternativas sustentáveis para deslocamento, a menos de 400 metros da sua porta. Comodidade e Acesso O imóvel está localizado próximo a diversas linhas de ônibus, com paradas a apenas 100 metros, e a estação de metrô Alto do Ipiranga a cerca de 1 km, facilitando o deslocamento por toda a cidade. Supermercados, farmácias e lojas estão a poucos minutos, e um shopping está a 1.668 metros, oferecendo um variado mix de lojas e entretenimento. Detalhes do Imóvel Com 104 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, este apartamento é um oásis de espaço e conforto. O ambiente é bem iluminado, com faces voltadas para o norte, garantindo excelente incidência de luz natural. Dois banheiros e duas varandas completam a estrutura, ideal para relaxamento e momentos em família. Estado Atual e Características Distintivas O imóvel apresenta uma topografia plana, perfeita para famílias com crianças pequenas ou pessoas com mobilidade reduzida. Os acabamentos são de qualidade e a disposição dos cômodos foi projetada para oferecer o máximo de funcionalidade. Oportunidade Imperdível Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver em um bairro nobre, com acesso a todas as facilidades necessárias para uma vida