Apartamento à venda em Vila Nova com 38 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Estrada Cristiano Kraemer

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Vila Nova, dentro de uma das regiões mais procuradas por quem busca qualidade de vida aliada a custo acessível. Este imóvel atende com precisão o comportamento real de busca do mercado: pessoas que procuram por localização estratégica, preço competitivo e características que tragam conforto no dia a dia. Com 2 dormitórios, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com 38,24m² de área privativa e 48m² de área total, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de organização e conforto. A configuração atende perfeitamente tanto casais quanto pequenas famílias, além de investidores que buscam imóveis com alta demanda de locação. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de já possuir ar-condicionado instalado, um diferencial importante que agrega valor imediato e melhora a experiência de moradia. Outro ponto relevante é a presença de vaga de garagem rotativa, característica extremamente valorizada nas buscas por apartamento com vaga em Porto Alegre. Localizado no 3º andar, o apartamento está inserido em um condomínio com estrutura completa, que inclui portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva. Esses itens estão diretamente ligados às buscas por apartamento com infraestrutura e aumentam significativamente o interesse do público, principalmente famílias. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Estrada Cristiano Kraemer, na região da Zona Sul de Porto Alegre, o imóvel está próximo a comércios, mercados, escolas, creches e transporte público. Esse tipo de contexto atende diretamente quem pesquisa por apartamento em bairro com tudo perto ou imóveis na Zona Sul Porto Alegre. O valor de R$ 155.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa altamente competitiva, sendo frequentemente buscada por quem procura apartamento em Porto Alegre ou apartamento até 200 mil. Além disso, o condomínio com custo aproximado de R$ 180,00 mantém o equilíbrio financeiro, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita visitas e acelera o processo de compra, um fator decisivo para muitos compradores que buscam agilidade. Se você está pesquisando por comprar apartamento em Porto Alegre ou oportunidade na Zona Sul, este imóvel se encaixa exatamente no perfil mais buscado atualmente. Uma oportunidade sólida para quem busca equilíbrio entre preço, localização e qualidade de vida dentro do cenário imobili