Apartamento à venda em Samambaia Norte (Samambaia) com 62 m², 2 quartos

Mais sobre o Apartamento na QS 412 Conjunto E

imóvel indicado para investimento. Apartamento localizado em Samanbaia Sul, ocupado, contendo 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, 1 banheiro, 61.52 m² de área privativa, 44.17 m² de área comum, 105.69 m² de área total. Considerações importantes: Ficará a cargo do comprador: 1) O imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos e providências necessárias à desocupação, bem como todos os débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no cartório de notas de escolha do vendedor, após a quitação integral do imóvel, e as despesas necessárias à lavratura da escritura e seu registro correrão sob responsabilidade do comprador. Nos casos de imóveis oriundos de leilão, a lavratura da escritura ficará condicionada à averbação dos leilões negativos e do termo de quitação na matrícula do imóvel pelo vendedor; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço e à comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) As reformas e reparos, incluindo benfeitorias necessárias e regularização perante órgãos públicos, ficarão a cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) A análise jurídica do imóvel e dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio; 6) É de responsabilidade do comprador averiguar a possibilidade de pagamento do imóvel por meio de financiamento bancário, incluindo documentação necessária e condições legais da instituição financeira escolhida; 7) Para casos de financiamento ou consórcio, poderão ser solicitados documentações complementares pelo vendedor, a qualquer tempo.