Apartamento à venda em Centro com 70 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua 1141

<b></b><br><br> <b>Visão geral do apartamento no Edifício Dom José</b><br><br> Este apartamento no Edifício Dom José entrega exatamente o que o mercado mais busca hoje: <b>localização central, baixo custo mensal e uso imediato</b>.<br><br> São <b>70 m² privativos</b>, com <b>2 dormitórios</b>, sacada com churrasqueira e <b>vaga de garagem privativa</b>, a apenas <b>400 metros da Praia Central</b>.<br><br> O grande diferencial está no conjunto. Não é um imóvel que depende de promessa futura. Ele já oferece liquidez, praticidade e funcionalidade desde o primeiro dia, tanto para moradia quanto para investimento.<br><br> Na prática, é um ativo enxuto, eficiente e bem posicionado em uma das regiões com maior demanda contínua de Balneário Camboriú.<br><br> <b>Planta e usabilidade no dia a dia</b><br><br> A planta é funcional e bem resolvida, priorizando circulação fluida e aproveitamento de luz natural.<br><br> <b>Integração da área social com sacada e churrasqueira</b><br><br> A sala conecta estar e jantar de forma direta, sem desperdício de espaço. A abertura para a sacada amplia a sensação de área útil.<br><br> A churrasqueira a carvão privativa transforma o ambiente. Não é apenas um detalhe, mas um ponto real de uso e convivência, especialmente valorizado em locações.<br><br> <b>Distribuição dos dormitórios e conforto térmico</b><br><br> Os dois dormitórios têm boa separação da área social, garantindo privacidade.<br><br> Ambos já contam com ar-condicionado instalado, o que reduz custo inicial e aumenta atratividade para locação.<br><br> <b>A configuração atende bem:</b><br><br> &bull; Casal que busca moradia prática<br> &bull; Investidor focado em locação anual ou de temporada<br> &bull; Usuário que precisa de quarto extra para home office<br> <br><br> <b>Condomínio Edifício Dom José e perfil construtivo</b><br><br> O edifício segue uma proposta clara: <b>baixo custo fixo e operação simples</b>