Apartamento à venda em Centro com 186 m², 3 quartos, 1 vaga

• 186 m²

  R$ 8.870 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 1 vaga

• 2 Banheiros

Mais sobre o Apartamento na Rua 2300

Em Balneário Camboriú, a busca por imóveis no Centro costuma esbarrar em plantas novas extremamente compactas e com preços por metro quadrado inflacionados. O grande trunfo deste apartamento é a metragem privativa real (149 m²) combinada a um valor por m² posicionado em R$ 8.871/m² — um indicador de oportunidade raríssimo no metro quadrado mais valorizado do país. Com 3 dormitórios (1 suíte), o imóvel oferece ambientes sociais amplos (sala de estar e jantar integradas), cozinha e área de serviço mobiliadas, garantindo espaço e conforto sem a sensação de confinamento das plantas modernas. Localizado a apenas 800 metros da Praia Central, o imóvel entrega a praticidade de fazer tudo a pé no Centro, aliada a custos fixos operacionais baixíssimos para o padrão da cidade. É a escolha ideal tanto para moradia com espaço de sobra quanto para proteção patrimonial de alta liquidez. Destaques do Imóvel & Ficha Técnica: Área Privativa: 149 m² (Área Útil/Total: 186 m²) Dormitórios: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 banheiros Mobiliário: Cozinha e lavação/área de serviço amplas e mobiliadas Garagem & Infraestrutura: 1 vaga de garagem exclusiva + prédio com elevador (condomínio pet friendly) Localização Estratégica: Centro – Balneário Camboriú (A 800m da Praia Central) Métricas Financeiras Estratégicas: Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 Custo por m² Privativo: R$ 8.871,00/m² (Excelente relação de preço x espaço no Centro de BC) Custos Fixos Eficientes: Condomínio R$ 631,00/mês | IPTU R$ 1.200,00/ano