Apartamento à venda em Centro com 160 m², 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas

• 160 m²

  R$ 45.000 /m²

• 4 quartos

  4 suítes

• 3 vagas

• 4 Banheiros

Mais sobre o Apartamento na Rua 4400

<b>Apartamento à venda no Edifício Ilhas Marianas em Balneário Camboriú</b><br><br> Na Rua 4400, em endereço de quadra mar junto à Barra Sul, este apartamento combina uma planta de <b>160,41 m² privativos</b> com a rotina prática de quem quer estar perto da orla, da gastronomia e dos serviços da cidade.<br><br> A unidade oferece <b>4 suítes</b>, <b>296,51 m² de área total</b> e <b>3 vagas de garagem</b>. O living se conecta à varanda, criando uma área social que acomoda a vida em família e os encontros sem separar quem está na cozinha de quem está na sala.<br><br> A classificação pública da unidade é <b>Vista Mar</b>. Isso importa: o imóvel está em prédio <b>quadra mar</b>, mas não é apresentado como frente-mar. É uma informação objetiva para você comparar localização, vista e preço com segurança.<br><br> <b>O edifício</b><br><br> O <b>Edifício Ilhas Marianas</b> foi entregue em <b>2026</b>. São <b>42 pavimentos</b>, <b>69 unidades</b> e <b>2 apartamentos por andar</b>, uma configuração que reduz o fluxo no corredor e preserva mais privacidade no dia a dia.<br><br> A área comum reúne cerca de <b>1.600 m² de lazer</b>, com piscina de borda infinita, piscina com raia, spa, saunas, fitness center, espaço gourmet, salão de festas com terraço e vista para o mar, jogos e bar, espaço teen, brinquedoteca, playground e streetball. As áreas são equipadas e decoradas, com controle de acesso por biometria e Wi-Fi nas áreas de lazer.<br><br> <b>Localização a pé</b><br><br> A Rua 4400 conecta a quadra mar à Avenida Atlântica e à Avenida Normando Tedesco. A praia faz parte do caminho cotidiano, enquanto o entorno imediato concentra opções práticas para resolver o dia sem depender do carro.<br><br> - <b>Adega Brasil Gourmet</b>: <b>120 m</b>, cerca de <b>