Apartamento à venda em Graça com 92 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua 8 de dezembro

APARTAMENTO À VENDA 2/4, SUÍTE, 92 M² 8 DE DEZEMBRO GRAÇA SALVADOR BA Excelente oportunidade para morar em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Salvador. Localizado no charmoso bairro da Graça, este apartamento reúne conforto, praticidade e excelente localização, estando próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes e bancos, com fácil acesso à Barra, Vitória e à orla da cidade. Com 92 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e ventilados, proporcionando qualidade de vida para toda a família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 92 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla e bem iluminada; 3 banheiros; Cozinha funcional; Área de serviço; 2 vagas de garagem. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina; Salão de festas; Playground; Sauna; Elevadores; Portaria; Acessibilidade. LOCALIZAÇÃO Rua Oito de Dezembro Graça; Próximo ao Hospital Português; Próximo à Escola Kimimo; Próximo a supermercados, farmácias, bancos e clínicas; Fácil acesso aos bairros da Barra, Vitória e Corredor da Vitória; Aproximadamente 1,5 km da Praia do Porto da Barra; Aproximadamente 1,8 km da Praia do Farol da Barra. VALOR DE VENDA: R$ 790.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.700,00 (sujeito à confirmação) VALOR DE IPTU: A confirmar VISITAS E NEGOCIAÇÃO Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário. PR