Apartamento à venda em Jardim Terra Branca com 125 m², 1 quarto, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Alaska

Apartamento, Jardim Terra Branca, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 125.12 M² de área privativa, 5.46 M² de área comum, 125.12 M² de área total. Trata-se de um apartamento, sob número 33 localizando do 3º andar, do Residencial Oriente, composto por uma sala de TV, lavabo, uma suíte, dois quartos servidos por um banheiro, cozinha e varanda gourmet. Também 2 vagas de garagem, sendo 11,5m² cada, e o apartamento 102,12m². O referido imóvel possui o acesso por via pavimentada e boa localização, próximo a estabelecimentos. Considerações importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis, complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo Comprador antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O Comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao Comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o Comprador será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o Comprador também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações, bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de pendências. A aquisição se dá na forma "ad corpus" em todas as situações