Apartamento à venda em Caminho das Árvores com 64 m², 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Alceu Amoroso Lima

APARTAMENTO MOBILIADO NO CAMINHO DAS ÁRVORES SALVADOR/BA 2 SUÍTES INFRA E UMA VAGA O IMÓVEL E SEUS DIFERENCIAIS Excelente oportunidade com 64m² de área privativa, totalmente mobiliado e decorado em andar altíssimo, garantindo vista livre e excelente ventilação natural. O projeto conta com 2 suítes, varanda integrada à sala de estar, cozinha em conceito aberto e ambientes climatizados, prontos para morar ou investir imediatamente. Unidade funcional e moderna, ideal para quem busca praticidade no centro financeiro de Salvador, incluindo 1 vaga de garagem coberta e segura. INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL E SERVIÇOS O condomínio oferece lazer completo com piscina com raia, academia equipada, spa com sauna, sala de massagem, salão de jogos e playground coberto para crianças. Diferencia-se pelos serviços inclusos na taxa condominial: arrumação básica diária, internet, TV a cabo e segurança total com portaria e recepção 24 horas. A estrutura ainda dispõe de conveniências exclusivas como Coffee Bar, Restaurante próprio e churrasqueira, elevando o conceito de moradia e hospitalidade. LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS) Localizado na Rua Alceu Amoroso Lima, você estará a apenas 450 metros do Salvador Shopping, o principal centro de compras e serviços da capital baiana. Centros empresariais e hubs de saúde estão a menos de 300 metros, permitindo realizar a maior parte das atividades diárias com uma curta caminhada. A proximidade com a Avenida Tancredo Neves coloca você a 10 minutos do polo jurídico e a apenas 15 minutos da Orla de Salvador e do bairro da Pituba. VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS VALOR DE VENDA: R$ 690.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.250,00 (com serviços inclusos) VALOR DO IPTU (2026): R$ 3.790,00 (anual) Nota: Trabalhamos com margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise prévia e aceite do proprietário. CONTATO E AGENDAMENTO Visitas devem ser agendadas com 48h a 72h de antecedência. Em conformidade