Apartamento à venda em Agronômica com 212 m², 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Allan Kardec

Cobertura com 3 quartos sendo 3 suítes à venda - Agronômica, Florianópolis/SC Cobertura na Agronômica, em Florianópolis, com 3 quartos, todos suítes, 211,97 m² de área privativa, ampla sacada que contorna o imóvel, pontos de gás e energia elétrica para instalação de churrasqueira a gás ou elétrica, lavabo e 3 vagas de garagem. A planta combina uma área social ampla com dormitórios reservados, aproveitando a extensão da área externa como um dos principais diferenciais da cobertura. O living integra sala de estar, jantar e cozinha, com bancada que mantém a cozinha conectada aos demais ambientes. A sacada acompanha diferentes lados do apartamento e cria áreas externas com orientações norte, sul e leste, permitindo aproveitar iluminação e incidência solar de formas distintas ao longo do dia. O espaço também possui preparação para exaustão ou coifa individual na área destinada à churrasqueira. Essa configuração externa permite distribuir mesa de refeições, estar, paisagismo e outros usos em pontos diferentes da sacada, mantendo relação direta com a área social e também com parte da área íntima. As três suítes ficam concentradas em uma parte mais reservada da planta, com espaço para armários e banheiros privativos. A circulação separa os dormitórios dos ambientes de convivência, enquanto o lavabo atende a área social sem interferir na privacidade das suítes. A cobertura possui contrapiso com manta para redução de ruídos de impacto, paredes duplas com lã de rocha entre unidades, tubulações hidráulicas com tratamento acústico e esquadrias com vidro laminado refletivo. Os dormitórios recebem piso vinílico e persianas com acionamento elétrico, enquanto as áreas sociais têm porcelanato. A unidade conta ainda com fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado split e água quente e proteção elétrica por dispositivo. Empreendimento com piscina e solário, salão de festas com espaço gourmet, academia, espaço kids, smart store e áreas de convivência equipadas. O condomínio possui gerador para as áreas comuns, medição individual de água, gás e energia, ponto para instalação de carregador de veículo elétrico nas vagas, monitoramento por câmeras e controle de acesso por biometria e tag. Localização: Agronômica, Florianópolis. A poucos metros do shopping e da Avenida Beira-Mar Norte, com restaurantes, comércio, serviços, áreas verdes e espaços