Apartamento à venda em Centro com 257 m², 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Antônio Cesarino

Apartamento Exclusivo no Edifício San Conrado - Abaixo do mercado No coração pulsante do Cambuí, bairro que lidera a valorização imobiliária em Campinas, surge uma oportunidade imbatível para investidores visionários e compradores exigentes. O metro quadrado no Cambuí, impulsionado por demanda aquecida e infraestrutura cultural premium, posicionando este imóvel como ativo de alta liquidez e rendimento locacional acima de 0,7% ao mês. Diretamente em frente ao Centro de Convivência Cultural na Praça Fluminense, com Teatro Castro Mendes e Teatro de Arena, a localização oferece um lifestyle invejável: praça arborizada e serena, a passos de restaurantes icônicos, supermercados nobres, farmácias 24h. Tranquilidade urbana com todas as conveniências modernas - ideal para quem valoriza equilíbrio entre sofisticação e acessibilidade. Exclusivo 1 por andar, muito alto, o apartamento impressiona pela sala amplíssima, divisível em TV, estar e jantar, todos abraçados por varanda panorâmica com cortina de vidro pivotante, revelando vistas elevadas acima das copas das árvores. Cozinha oversized com armários fartos integra-se à sala de jantar, lavabo e área de serviço completa. Escritório elegante inicia o corredor com roupeiros e louçaria, levando aos dois dormitórios americanos (com armários e estantes para estudos/home office) e banheiro social estratégico ao centro. A suíte master ostenta closet generoso e múltiplos armários. Água quente, 3 vagas fixas e 1 box elevam o padrão técnico. Condomínio com áreas de lazer premiadas: descanso no térreo e primeiro andar, salão de festas com cozinha e sanitários dedicados - tudo sob segurança 24h. Perfil de compradores ideal aprimorado: Perfeito para investidores imobiliários que buscam yield anual de 8-10% em locações premium ou revenda rápida, capitalizando a resiliência do Cambuí em 2026. Casais de alto padrão (executivos, profissionais liberais) que demandam lifestyle cultural integrado, com espaços fluidos para home office e entretenimento social - perfis que representam 60% das transações no bairro. Seniors independentes priorizando seguridade máxima, vistas terapêuticas e proximidade a saúde/gastronomia sem sacrificar o luxo. Famílias executivas também se encaix