Apartamento à venda em Boa Viagem com 110 m², 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

• Andar alto

  4º andar em diante

• 110 m²

  R$ 7.181 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 1 vaga

• 3 Banheiros

Mais sobre o Apartamento na Rua Antônio Parreiras

Excelente apartamento localizado em um dos bairros mais valorizados e agradáveis de Niterói, a poucos passos da Praia da Boa Viagem, do Museu de Arte Contemporânea e ao lado da UFF Engenharia. Com 116m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e muito bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira de hidro, além de um quarto de serviço totalmente transformado em escritório planejado, com armários sob medida e amplo espaço para armazenamento. Situado em edifício com apenas 2 apartamentos por andar, proporciona privacidade, tranquilidade e excelente ventilação natural. Possui três fachadas livres, sem visibilidade direta para outros apartamentos, garantindo conforto e discrição aos moradores. Os dormitórios recebem o agradável sol da tarde, contribuindo para ambientes mais secos, saudáveis e livres de umidade. A circulação de ar é um dos grandes diferenciais do imóvel, reduzindo inclusive a necessidade de utilização de ar-condicionado. O apartamento passou por uma reforma completa e criteriosa, com investimento equivalente a mais de 250 mil em valores atuais. O projeto foi executado ao longo de aproximadamente um ano, resultando em ambientes modernos, funcionais e de excelente padrão de acabamento. Destaques da localização: - A apenas 2 quadras da Praia da Boa Viagem; - Aproximadamente 5 minutos do MAC; - Fácil acesso ao Centro, Ingá e Icaraí; - Próximo ao shopping local; - Transporte público a cerca de 50 metros do edifício; - Padaria tradicional na mesma quadra; - Feira de hortifrúti semanal nas proximidades; - Mercados, farmácias, escolas e ampla infraestrutura de serviços ao redor. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, totalmente reformado, em localização privilegiada e com ótima relação entre custo e benefício. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.