Apartamento à venda em Santana com 165 m², 3 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Augusto Pestana

A ONE vende lindo apartamento localizado em um dos prédios mais tradicionais do bairro Santana. Este imóvel impecável possui 165,13 m² de área privativa, oferecendo amplitude, conforto e excelente distribuição dos ambientes. Situado no sexto andar, de frente, o apartamento conta com sacada e vista livre, além de um hall de entrada acolhedor que conduz aos espaços sociais. A sala de estar com lareira funcional proporciona um ambiente aconchegante para os dias mais frios, integrada a uma ampla sala de jantar, ideal para receber familiares e amigos. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios confortáveis, todos de ótimo tamanho, além de banheiro social. A planta inclui ainda cozinha espaçosa, área de serviço separada e depósito, garantindo praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a infraestrutura exclusiva: 2 boxes de garagem escriturados, cada um com aproximadamente 20 m², ambos com rampa de acesso independente; Área adicional escriturada no sétimo andar, com 10,75 m², entrada totalmente individual e possibilidade de uso como quarto extra, escritório ou amplo depósito. A localização é privilegiada, próxima ao Hospital de Clínicas e ao Parque Farroupilha, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e mobilidade urbana. Ideal para quem busca espaço, tradição, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas.