Apartamento à venda em Bela Vista com m², 1 quarto, 1 suíte

Mais sobre o Apartamento na Rua Barata Ribeiro

REPASSE EXCLUSIVO: Studio na Bela Vista - Excelente Oportunidade Pré-Chaves! Oportunidade Única: Unidade de Investidor Livre para Airbnb - COMPRE COM PREÇO VANTAJOSO NA RETA FINAL DE OBRAS! Esta é uma oportunidade imperdível de repasse com total exclusividade de venda. Adquirido logo no início do projeto, este imóvel oferece uma condição altamente competitiva, posicionando-se como uma excelente opção de ganho patrimonial na reta final de construção, com chaves para novembro de 2026. Por ser registrada sob a classificação (Não Residencial), a unidade está 100% isenta das amarras restritivas de programas habitacionais. Qualquer pessoa ou empresa pode comprar, sem limite de renda ou teto salarial. A exploração comercial é totalmente desimpedida para Airbnb, Booking e Short Stay desde o primeiro dia de entrega. O maior vetor de valorização da região central está a meros 170 metros: a futura Estação 14 Bis. Quando os trens começarem a rodar, o valor patrimonial e o preço do aluguel vão disparar. PLANTA INTELIGENTE COM QUARTO SEPARADO: Esta unidade de 24 m² foi desenhada para a máxima eficiência de locação: Dormitório Privativo: Planta com parede divisória e porta, separando completamente o quarto da área social. Varanda Exclusiva: O respiro essencial que valoriza a diária e atrai os melhores perfis de hóspedes. Infraestrutura Interna: Ponto de dreno pronto para ar-condicionado e área técnica para máquina de lavar roupas dentro do próprio estúdio. LAZER INTEGRADO E TOTALMENTE LIBERADO: Este projeto em torre única garante acesso unificado e livre a toda a área comum de alto padrão: Rooftop nas Alturas: Piscina adulto, solarium, churrasqueira e cinema ao ar livre sob o skyline de SP. Lazer Intermediário: Academia funcional equipada e Sport Bar integrado ao Espaço Gourmet com mesa de bilhar. Facilidades Urbanas: Coworking para home office, lavanderia coletiva estilo americana e Espaço Delivery de alta segurança. LOCALIZAÇÃO: ONDE A DEMANDA NUNCA DORME. Hub da Saúde: Ao lado do Hospital e a minutos de outros centros de saúde. Público qualificado garantido buscando estadias. Educação e Negócios: Próximo à FGV,