Apartamento à venda em Planalto com 95 m², 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Carlos Lengler Filho

Se você busca a tradução exata de amplitude, sofisticação e máxima privacidade na Serra Gaúcha, este magnífico apartamento duplex de 2 suítes é o investimento definitivo para a sua vida. O imóvel destaca-se por sua imponente planta linear dividida em dois pavimentos, projetada de forma inteligente para separar perfeitamente a área de convívio social da área íntima, unindo o charme clássico de Gramado à modernidade de um projeto de alto padrão. O grande destaque absoluto desta opção é a privacidade e a excelente distribuição de seus 95,24 m² de área privativa, combinada com a privilegiada orientação solar Oeste, que garante tardes ensolaradas e ambientes confortáveis. No pavimento inferior, dedicado exclusivamente ao convívio, o amplo living foi projetado em conceito aberto, integrando com total fluidez a sala de estar e a sala de jantar à cozinha e à área de serviço, contando ainda com a comodidade de um lavabo social independente para as visitas. O espaço estende-se para uma charmosa sacada, ideal para relaxar ao fim do dia. Para os momentos de lazer e alta gastronomia, este pavimento oferece espera para churrasqueira, ponto de gás para bifeteira e espera pronta para a instalação de lareira (tipo pellets ou canadense), assegurando toda a atmosfera serrana autêntica nos dias frios. O pavimento superior resguarda o descanso e a intimidade com duas suítes completas e totalmente independentes. Pensado para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano, o imóvel conta com acabamentos premium de primeiríssima linha. As suítes são equipadas com esquadrias de PVC com vidro duplo e persianas, garantindo isolamento térmico e acústico superior. O duplex conta ainda com piso de madeira laminada nas áreas secas, porcelanato nas áreas úmidas, teto com rebaixo em gesso e infraestrutura tecnológica de ponta, incluindo as esperas prontas para ar-condicionado split e sistema de água quente. Tudo isso no Planalto, o bairro mais nobre, tranquilo e desejado de Gramado, a apenas 100 metros da Avenida Borges de Medeiros. Este duplex representa o equilíbrio perfeito entre a arquitetura contemporânea e o sossego da serra. Agende uma apresentação exclusiva do projeto e garanta o seu lugar neste lançamento com entrega prevista para 07/2028!