Apartamento à venda em Graça com 160 m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua da Graça

APARTAMENTO À VENDA NA RUA DA GRAÇA, 3/4, UMA SUÍTE, 160 M², 2 VAGAS, GRAÇA. ANDAR SUPER ALTO VISTA MAR. Um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Graça. Viver na Graça é desfrutar de um dos endereços mais charmosos e valorizados de Salvador. Este apartamento reúne atributos que tornam a localização tão especial: amplitude, elegância, conforto e uma privilegiada vista para o mar. Localizado na Rua da Graça, em frente a um importante equipamento cultural, o apartamento apresenta uma planta ampla e agradável, com 3 quartos, sendo 2 suítes, gabinete, sanitário social e uma espaçosa sala. A sala e os quartos possuem piso em mármore, proporcionando sofisticação e um charme atemporal aos ambientes. A cozinha aberta e integrada à área social torna o apartamento mais contemporâneo e favorece a convivência com familiares e amigos. O gabinete oferece um espaço versátil, podendo ser utilizado como home office, sala de estudos ou ambiente adicional, de acordo com as necessidades da família. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem soltas, proporcionando maior praticidade e facilidade no dia a dia. Infraestrutura: - Portaria 24 horas - Elevador - Salão de festas - Quadra esportiva/poliesportiva - Playground - Ampla área verde e jardins - Torre única - 2 unidades por andar Localização: A Graça é um dos bairros residenciais mais tradicionais e valorizados de Salvador, conhecido pelas ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e excelente oferta de serviços. O entorno oferece hospitais, clínicas, farmácias, supermercados, restaurantes, delicatessens, cafés, escolas, academias e comércio diversificado. A localização também proporciona acesso prático à Barra, Vitória, Campo Grande, Federação, Ondina e Rio Vermelho. O imóvel está próximo de importantes referências da região, incluindo instituições de ensino e equipamentos culturais. CONDIÇÕES E VALORES: Venda: R$ 1.100.000 Condomínio: R$ 1.641/mês Fundo de reserva: R$ 164/mês Taxa extraordinária: aproximadamente R$ 300/mês IPTU: aproximadamente R$ 2.300/ano A