Apartamento à venda em Minuano com 131 m², 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua das Fontes

O design une o conforto térmico essencial para a Serra Gaúcha à sofisticação da arquitetura neoclássica. A distribuição interna e as características do imóvel compreendem: Divisão dos Ambientes Área Íntima: Composta por 2 suítes independentes localizadas no pavimento superior, assegurando total privacidade aos moradores. Área Social: Living amplo integrado com espaço para sala de estar e sala de jantar. Climatização: O living conta com uma lareira instalada, projetada para a climatização e o aconchego nos dias de inverno. Cozinha Gourmet: Espaço integrado que conta com churrasqueira privativa para recepções. Comodidades: Inclui um lavabo social na área de convivência e uma área de serviço reservada. Dados Técnicos e Infraestrutura Possui exatamente 131,05 m² de área privativa. Vagas: Direito a 2 vagas de garagem privativas cobertas no subsolo. Acabamento: Janelas amplas para valorizar a iluminação, rebaixe em gesso e esperas para split e calefação. Posição Solar: O apartamento possui posição solar Leste, recebendo predominantemente o sol da manhã. Essa orientação garante ambientes iluminados e confortáveis nas primeiras horas do dia, ajudando no aquecimento térmico natural do imóvel diante do clima tipicamente frio da região. Quanto ao posicionamento na quadra, suas janelas e sacadas principais estão voltadas para os fundos do terreno, proporcionando maior privacidade e silêncio em relação ao fluxo da rua.