Apartamento à venda em Santo Amaro com 28 m², 1 quarto

• Andar alto

  4º andar em diante

• 28 m²

  R$ 11.964 /m²

• 1 quarto

  sem suíte

• Varanda

• Vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua do Estilo Barroco

URGENTE: O MENOR PREÇO DO HUB BROOKLIN - R$ 335.000 Oportunidade única para investidores: Unidade NR com valor 26% abaixo da média do condomínio. Se procura o melhor custo por m² do Brooklin para rentabilizar via Airbnb ou aluguel corporativo, acaba de encontrar. Por apenas R$ 369.000, esta unidade é o melhor ativo financeiro disponível no HUB Brooklin. DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO - Preço Imbatível: Apenas R$ 13.571/m² em um prédio de alto padrão pronto. - Rentabilidade (Yield): Projeção de retorno líquido de 0,75% a 0,98% ao mês. - Estado: Unidade nova, no contrapiso, com tecnologia de atenuação acústica e persianas automatizadas. - Segurança: Padrão de construção com alta liquidez de revenda. INFRAESTRUTURA COMPLETA - Sky Pool e Sky Lounge Bar com vista para o skyline de SP. - Coworking, Lavanderia, Mini Market e serviços Pay-Per-Use. - Localização prime: 400m do Metrô Borba Gato e em frente ao Pão de Açúcar. POR QUE COMPRAR AGORA? Enquanto outras unidades de 28m² no mesmo prédio são anunciadas por mais de R$ 500 mil, esta oportunidade oferece uma valorização patrimonial imediata. É o "ganho na compra" que todo investidor profissional espera. PROJEÇÃO DE RENTABILIDADE (YIELD ON COST) A. Locação de Curta Temporada (Airbnb / Estratégia Recomendada) - Faturamento Bruto Est.: R$ 4.485,00 a R$ 5.460,00 - Custo Operacional (Cond+IPTU+Gestão): R$ 1.300,00 - Resultado Líquido Est.: R$ 3.185,00 a R$ 4.160,00 - Yield Mensal Líquido: 0,75% a 0,98% B. Locação Corporativa Mensal (Long Stay) - Aluguel Médio Líquido: R$ 3.200,00 a R$ 3.600,00 - Yield Mensal Líquido