Apartamento à venda em Vila Gomes Cardim com 110 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Emílio Mallet

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 109 m². Excelente apartamento em construção, com previsão de entrega para setembro de 2028, oferecendo 89 m² de área privativa, em uma planta moderna, confortável e cuidadosamente planejada para proporcionar praticidade, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com três suítes, ampla sala integrada ao terraço gourmet e à cozinha, lavabo, área de serviço e duas vagas de garagem. A área social foi projetada para valorizar a integração dos ambientes, com sala, cozinha e terraço gourmet nivelados, proporcionando amplitude, conforto e facilidade de circulação. O terraço conta com infraestrutura para churrasqueira a gás, coifa e central de som, tornando o espaço ideal para receber familiares e amigos. Sala, cozinha e terraço serão entregues com forro de gesso liso, enquanto o piso do terraço será nivelado ao mesmo nível da sala e da cozinha, com trilhos embutidos nas portas-balcão, favorecendo também a acessibilidade. O apartamento apresenta excelente padrão construtivo, com pé-direito de 2,50 m na sala, cozinha e terraço, 2,64 m nos dormitórios, 2,50 m na circulação dos dormitórios, 2,35 m nos banheiros e lavabo e 2,40 m no terraço de serviço. As esquadrias são de alumínio, com portas-balcão e janelas de 2,28 m de altura e pintura eletrostática na elegante cor champanhe. Os terraços possuem guarda-corpo com altura mínima de 1,20 m, além de gradis de ferro na mesma tonalidade e muretas com capa de porcelanato natural. As portas de entrada social e de serviço possuem 92 cm, com vão livre de 90 cm. Pensando no conforto térmico e acústico, os dormitórios serão equipados com persianas de enrolar blackout com proteção acústica. As lajes possuem 15 cm, complementadas por contrapiso e piso de 6,5 cm, totalizando 21,5 cm, contribuindo para um melhor isolamento acústico entre os ambientes. Os banheiros também contam com isolamento termoacústico nas lajes e tubulações, utilizando material ecológico à base de celulose. As paredes em blocos cerâmicos contribuem ainda para o isolamento térmico e acústico, enquanto os peitoris das janelas recebem revestimento em porcel