Apartamento à venda em Cidade Nova São Miguel com 36 m², 2 quartos

• Andar baixo

  Até 3º andar

• 36 m²

  R$ 6.666 /m²

• 2 quartos

  sem suíte

• 1 Banheiro

• Vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Filomeno José da Costa

Apartamentos Novos de 2 Dormitórios em São Miguel Apresentamos um lançamento exclusivo no entorno da zona leste paulistana, em um bairro com perfil residencial crescente e bem servido de infraestrutura — próximo ao eixo do Cidade Nova São Miguel, no distrito de São Miguel Paulista, São Paulo. Descrição do Empreendimento: Apartamentos de 2 dormitórios com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, em metragens de 36 m², 39 m² e 50 m², com valores a partir de R$ 240.000,00. Acabamento refinado, com piso em porcelanato e materiais de boa qualidade, conferindo elegância e durabilidade ao imóvel. Entrega prevista para dezembro de 2025, ideal para quem planeja investir ou se instalar com antecedência. Observação importante: não inclui vaga de garagem, característica hoje cada vez mais valorizada para quem privilegia localização e mobilidade. Sobre a Localização & Região: Este empreendimento situa-se em uma área em plena ascensão, no bairro da Cidade Nova São Miguel, no distrito de São Miguel Paulista. Segundo levantamento recente, o valor médio do m² na própria rua onde está localizado o lançamento gira em torno de R$ 2.000,00. A região oferece excelente comodidade urbana: comércio local ativo, opções de transporte público, escolas e serviços na proximidade — ideal para moradores que valorizam mobilidade e conforto, sem abrir mão de um custo mais acessível em relação aos bairros de extremo alto padrão. Por que esta é uma excelente oportunidade: Por estar em um lançamento, há a vantagem de entrada mais acessível e prazo para pagamento antes da entrega. O acabamento de nível superior permite que o imóvel se destaque no segmento intermediário, oferecendo acabamento premium a um valor competitivo. A localização favorece tanto quem pensa em morar como em investir — dada a tendência de valorização da região da zona leste. A ausência de garagem faz com que o valor seja ainda mais agressivo — ideal para adquirentes que não dependem de veículo próprio ou que utilizam transporte público ou áreas de estacionamento externas. Características do imóvel: Área de serviço, Cozinha americana, Piso frio, Sala de estar.