Apartamento à venda em Higienópolis com 289 m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Itacolomi

O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada. Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m² de área útil, e ótima distribuição de ambientes. São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais. Vale lembrar que estamos no 14º e último andar do Ed. Magnólia, com uma linda vista para a rua Itacolomi. E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um loft acima do apartamento, com pé direito de 5m, mezanino e área útil de 18m². DESCRIÇÃO: 289,60 m² de área útil 2 vagas de garagem 3 Dormitórios sendo 2 suítes com closet 2 Varandas (1 suíte e 1 dormitório) Banheiro Social Lavabo Sala ampla para 3 ambientes Cozinha integrada Área de serviço Banheiro de serviço Dormitório de serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO LOFT: Loft com pé direito de 4,98 m. Mezanino com 6,88 m². Piso inferior com 17,60 m² Acesso pela escada do prédio. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Prédio possui 14 andares, 1 apartamento por andar e vaga indeterminada. VALORES: Condomínio: 4.177,50 Despesas Ordinárias: 3.696,00 Despesas Extraordinárias: 481,50 IPTU 10 parcelas de 1.303,83 - 15/09/2026.