Apartamento à venda em Nova Aliança com 95 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

• 95 m²

  R$ 8.118 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 2 vagas

• Varanda

Mais sobre o Apartamento na Rua João Gomes Frossard

O Edifício Novèl é uma torre única com apenas 56 apartamentos, 4 por andar em 14 pavimentos, no Jardim Nova Aliança, na Zona Sul de Ribeirão Preto. Fica perto do RibeirãoShopping, do Parque das Artes, do Novo Mercadão e do Shopping Iguatemi. Lançamento em abril de 2026, com entrega prevista para agosto de 2029. Os apartamentos • 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais banheiro social e lavabo • Plantas de 92,78 m² e 94,75 m² de área útil; a de 94,75 m² tem hall de acesso social • Finais 1 e 2 de frente; finais 3 e 4 de fundo • Varanda gourmet com churrasqueira a gás e laje preparada para envidraçamento • 2 vagas de garagem cobertas, escolhidas no ato da compra • Fechadura eletrônica na porta de entrada • Infraestrutura para ar-condicionado split nos 3 dormitórios, na sala e na varanda • Persianas com blackout nos dormitórios • Água quente a gás nos chuveiros, lavatórios, cozinha e varanda • Porcelanato 60x60 em todos os ambientes, granito na cozinha e na varanda, mármore nos banheiros • Medidores individuais de água, energia e gás Planta personalizável Todos os finais podem ser modificados para opções com 2 suítes, sala ampliada com home cinema ou suíte master ampliada com closet. O pedido é feito com antecedência e passa por análise de viabilidade conforme o estágio da obra; o custo da modificação é do comprador. Lazer e estrutura A área comum é entregue decorada, equipada e climatizada: piscinas adulto e infantil aquecidas com deck molhado, academia, espaço festas com terraço, espaço gourmet com churrasqueira, playground e área verde com paisagismo. O prédio tem 2 elevadores (social e serviço), gerador para as áreas comuns, ponto de recarga para carro elétrico e guarita com enclausuramento, trava magnética e câmeras. Duas formas de comprar • Para morar, com financiamento: você paga a entrada e o fluxo de parcelas durante a obra, e o saldo é quitado na entrega das chaves, com financiamento bancário (sujeito à aprovação de crédito). • Para investir, a