Apartamento à venda em Itaim Bibi com 75 m², 2 quartos

Mais sobre o Apartamento na Rua Joaquim Floriano

Imagine um apartamento em São Paulo no Itaim Bibi, próximo do Centro Financeiro de Alphaville. Entrada: Hall de acesso com piso de taco de madeira original e espaço para aparador. Sala: Living retangular para dois ambientes (estar e jantar), com ampla janela e ótima luminosidade natural. Cozinha: Espaço retangular com bancada em granito, armários planejados e janela ampla com ventilação natural. Quartos: Quarto principal com espaço para cama de casal e armário embutido. Segundo quarto versátil, com armário embutido de madeira até o teto, ideal para hóspedes ou home office. Resumo para o Investidor Localização: Itaim Bibi: alta demanda de executivos e vacância historicamente baixa. Perfil: 2 dormitórios com planta funcional e estrutura sólida. Tese de Investimento (Retrofit): Preço de entrada atrativo por necessitar de modernização estética (cozinha integrada, restauração do taco e banheiros novos). Reforma e Revenda (Flip): Captura do ágio do m² reformado no bairro. Locação Mobiliada: Foco no público corporativo da Faria Lima com retorno de aluguel acima da média.