Apartamento à venda em Planalto com 52 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Leopoldo Rosenfeld

Apartamento com excelente potencial de investimento no bairro Planalto, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Gramado. Localizado em uma das principais ruas do bairro, em um ambiente extremamente tranquilo e arborizado, o imóvel oferece acesso rápido ao centro da cidade e à saída para Nova Petrópolis. Está a poucos minutos do Lago Negro, um dos pontos turísticos mais visitados da região, o que fortalece sua atratividade para locação de temporada. O apartamento possui 52m² privativos, distribuídos em dois dormitórios, sendo uma suíte, além de duas vagas de garagem, um diferencial relevante na região. Situado no andar térreo e sendo a primeira unidade logo na entrada do prédio, oferece fácil acesso e excelente praticidade no dia a dia. Não possui escadas, o que amplia significativamente o público potencial, atendendo desde famílias com crianças até hóspedes que buscam acessibilidade, um fator que impacta diretamente na liquidez e na ocupação em locações de temporada. Atualmente operando com locação de temporada, já se apresenta como um ativo gerador de renda, inserido em uma área com alta demanda constante ao longo do ano. Por se tratar de um imóvel mais antigo, abre espaço para valorização através de modernização ou retrofit, ampliando ainda mais o potencial de retorno para investidores estratégicos. Ideal para quem busca renda com locação por temporada em Gramado ou um ativo com possibilidade de ganho de capital no médio prazo.