Apartamento à venda em Centro com 325 m², 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Luiz Delfino

APARTAMENTO GARDEN | 325 M² PRIVATIVOS | 3 VAGAS INDIVIDUAIS CENTRO - FLORIANÓPOLIS No endereço mais consolidado da capital, este garden no Residencial Orlando Becker representa uma das configurações mais raras do Centro de Florianópolis: metragem ampla, planta inteligente e atmosfera de residência suspensa. Com 325,57 m² de área privativa e 392,14 m² de área total, o imóvel entrega proporção, fluidez e presença arquitetônica. A planta foi concebida para valorizar integração e circulação, mantendo, ao mesmo tempo, a privacidade da ala íntima. A área social se impõe pelo living com cinco ambientes integrados: home theater, bar, jantar, cozinha, copa e adega, compondo um cenário ideal para recepção sofisticada. A transição para o espaço externo amplia a experiência: sacada garden ao sul com área gourmet e churrasqueira, além de sacada ao norte com layout voltado para convivência. Na área íntima: - 1 suíte master - 1 suíte júnior - 2 dormitórios adicionais - Banheiro social - Camarim no corredor Complementam a configuração: - Escritório reservado - Lavabo - Hall de entrada - Área de serviço independente - Dependência completa - Despensa O imóvel encontra-se mobiliado e decorado, com ambientação que valoriza escala, iluminação natural e conforto. São 3 vagas individuais de garagem, um diferencial relevante para a região central. O condomínio, inaugurado em 1999, possui duas torres, apenas dois apartamentos por andar e infraestrutura completa: portaria 24h, piscinas adulto e infantil, salão gourmet, salão de festas, academia, jardim de inverno com lareira e paisagismo externo consolidado. Localização absolutamente estratégica: 50 metros da Av. Trompowsky 1 quadra da Beira-Mar Norte 1 quadra do Supermercado 2 quadras do Shopping Beira-Mar 3 quadras do Colégio Valor de venda: R$ 5.300.000,00 Condomínio médio: R$ 4.000,00 IPTU anual: R$ 8.847,00 Um imóvel direcionado a quem compreende valor em metragem, endereço e exclusividade – um ativo imobiliário consistente no epicentro da capital