Aluguel de imóvel em Jardim Caravelas com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Luiz Seráphico Júnior

Sala Comercial para Locação - 632 m² | Chácara Santo Antônio Excelente sala comercial pronta para ocupação, localizada em um moderno edifício, com vista panorâmica, infraestrutura completa e acabamentos de alto padrão. Localização estratégica: - Região da Nova Berrini (continuação da Chucri Zaidan) - Acesso fácil pela Marginal Pinheiros, Av. João Dias, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna) e Ponte Laguna - Próxima à Rua Verbo Divino, Av. Vereador José Diniz e Parque Burle Marx - Em frente ao corredor de ônibus - 10 minutos da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da zona de rodízio de veículos - Região com restaurantes, bancos e diversos comércios Características da sala: - Área útil: 632 m² em vão livre - Andar alto com vista privilegiada - Hall exclusivo - 8 banheiros - Ar-condicionado VRF/VRV (última geração - econômico e eficiente) - Piso elevado com carpete em placas novo - Forro mineral antiacústico - Luminárias de LED e persianas novas - Sistema completo de combate a incêndio (sprinklers e detectores de fumaça) - Terraço panorâmico com fechamento em vidro - Copa com área de descompressão - 18 vagas de garagem Infraestrutura do edifício: - Construção de referência em qualidade e sofisticação - Gerador de energia - 4 elevadores inteligentes de alta velocidade - Hall de entrada com pé-direito duplo - Café e bicicletário - Controle de acesso com catracas eletrônicas - Estacionamento para visitantes - Segurança com CFTV e portaria 24h Valores: - Aluguel: R$ 30.000,00 - Condomínio: R$ 8.970,00 - IPTU 2025: R$ 6.321,00/mês Garantias locatícias aceitas: - Fiador (pessoa física com imóvel na capital) - Seguro-fiança - Depósito caução Ideal para empresas que buscam uma sede moderna, funcional e em localização estratégica, com infraestrutura corporativa completa e pronta para uso.