Apartamento à venda em Higienópolis com 134 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Maranhão

Apartamento em Higienópolis, 134m², 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas. No coração de Higienópolis, este apartamento reúne espaço, charme e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Rodeado por ruas arborizadas e comércio elegante, conta com fácil acesso ao metrô e às principais facilidades da região, incluindo instituições de ensino como a Universidade Mackenzie. Com 134m² muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e iluminado, oferecendo uma planta excelente para quem busca conforto e potencial de valorização. A área social conta com sala espaçosa para três ambientes com ar condicionado e lavabo. Na área íntima, possui área para escritório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar condicionado e repleto de armários, além de um banheiro social. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com marcenaria de ótima qualidade. Lavanderia espaçosa e arejada. Localizado em andar baixo, em edifício muito bem conservado, com amplo e sofisticado hall de entrada, elevador social e de serviço. Diferencial importante: 2 vagas de garagem cobertas e espaçosas. Imóvel com grande potencial para retrofit, ideal para personalizar e transformar em um projeto moderno, valorizando ainda mais o investimento. Uma oportunidade rara em Higienópolis. Visão geral da localização O imóvel está no bairro Higienópolis, uma região nobre, central e altamente estruturada, com perfil residencial de alto padrão e forte presença de comércio e serviços. Região plana, arborizada e caminhável com alta densidade de serviços essenciais. Acessibilidade e transporte - Estação Higienópolis-Mackenzie ~350 m, 5 a 10 min a pé - Linhas de ônibus nas proximidades - Ciclovia próxima Acesso fácil ao Centro, Paulista e Zona Oeste. Educação Universidade Mackenzie ~250 m, 3 min a pé FAU ~40 m, 12 min a pé Colégio Rio Branco ~400 a 600 metros, 5 a 8 min a pé Mercados Supermercado próximo, 3 min a pé Região permite fazer compras totalmente a pé. Saúde e Farmácias Hospital próximo, 7 a 8 min a pé. Padarias e cafeterias Forte presença de padarias gourmet