Apartamento à venda em Higienópolis com 134 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Maranhão

Apartamento Higienópolis - 134m², 3 Dorms, 1 Suíte, 2 Vagas - Prox. ao Shopping No coração de Higienópolis, este apartamento reúne espaço, charme e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Rodeado por ruas arborizadas e comércio elegante, conta com fácil acesso ao metrô e às principais facilidades da região, incluindo instituições de ensino. Com 134m² muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e iluminado, oferecendo uma planta excelente para quem busca conforto e potencial de valorização. A área social conta com sala espaçosa para três ambientes com ar condicionado e lavabo. Na área íntima, possui área para escritório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar condicionado, repleto de armários, e um banheiro social. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com marcenaria de ótima qualidade; os armários planejados são um destaque em todo o apartamento. Lavanderia espaçosa, arejada e banheiro de serviço. Localizado em andar baixo, em edifício muito bem conservado, com amplo e sofisticado hall de entrada, elevador social e de serviço. Diferencial importante: 2 vagas de garagem cobertas e espaçosas. Imóvel com grande potencial para retrofit, ideal para personalizar e transformar em um projeto moderno, valorizando ainda mais o investimento. Uma oportunidade rara em Higienópolis. Visão geral da localização: O imóvel está no bairro Higienópolis, uma região nobre e central, com perfil residencial de alto padrão e forte presença de comércio e serviços. Região plana, arborizada e caminhável, com alta densidade de serviços essenciais. Acessibilidade e transporte: Estação Higienópolis-Mackenzie a cerca de 350 m, 5 a 10 min a pé. Linhas de ônibus na própria Rua Maranhão. Ciclovia próxima. Acesso fácil ao Centro e Zona Oeste. Educação: Universidade Mackenzie a cerca de 250 m, 3 min a pé. FAU a 40 m, 12 min a pé. Colégio Rio Branco a 400 a 600 metros, 5 a 8 minutos a pé. Faap a 650 a 800 metros, 8 a 10 minutos. Forte presença educacional. Mercados: Supermercado a 200 a 300m, 3 min