Apartamento à venda em Aclimação com 158 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

• Andar alto

  4º andar em diante

• 158 m²

  R$ 20.886 /m²

• 3 quartos

  3 suítes

• 2 vagas

• 5 Banheiros

Mais sobre o Apartamento na Rua Nilo

A Rua Nilo consolida um enclave residencial nobre na transição entre Aclimação e Paraíso, posicionando-se a apenas trezentos metros da estação de metrô. O quadrilátero privilegia a caminhabilidade autônoma, cercado por empórios seletos e serviços essenciais a poucos passos. No condomínio edificado em 2021, este apartamento de 158 m² privativos traduz solidez construtiva, sofisticação e perenidade patrimonial. No décimo segundo andar, o acesso com fechadura digital conduz a um living amplo e banhado por iluminação natural difusa. A planta integra estar, TV e jantar em traçado contínuo, desenhando eixos de circulação desimpedidos com sobriedade. A cozinha americana integra-se à ala social com bancada e marcenaria sob medida, conectando o preparo diário ao convívio com fluidez absoluta. O amplo terraço gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento retrátil em vidro atua como extensão natural das salas com vista aberta. A presença de duas varandas assegura ventilação cruzada constante e conforto térmico. Nos bastidores, a área de serviço independente com despensa e banheiro de serviço garante autonomia técnica, preservando a ordem estética dos ambientes sociais. A ala íntima preserva o silêncio através de três suítes climatizadas sobre piso amadeirado, providas de marcenaria sob medida e persianas automatizadas. A suíte master destaca-se pelo closet funcional. Os cinco banheiros, somados ao lavabo social, contam com bancadas esculpidas em pedra, louças contemporâneas, ventilação direta e o suporte do aquecimento central de água. O condomínio entrega infraestrutura completa com piscina climatizada, sauna, duas academias, quadra esportiva, salão de festas com forno de pizza, coworking, minimercado e pet place. A unidade conta com duas vagas cobertas e fixas, sob portaria com vigilância rigorosa. Apreender a proporção espacial e o refinamento desta residência demanda uma percepção que apenas a visita presencial consolida. Valores sujeitos a alteração.