Apartamento à venda em Residencial Parque dos Servidores com 58 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Olívia Maria de Jesus

Código do Imóvel: CM1869369-6 Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Grand Tropical Ribeirão, localizado na Rua Olívia Maria de Jesus. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para quem busca residência própria em uma região em constante desenvolvimento. Estrutura do Imóvel e Condomínio O apartamento, pronto para morar, possui uma área privativa de 58,00 m², distribuída de forma funcional. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala de estar integrada e sacada, proporcionando ventilação e iluminação natural. A cozinha em estilo americano otimiza o espaço social, complementada por uma área de serviço prática. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem. O empreendimento é composto por 392 unidades, distribuídas em torres de sete andares com elevador, garantindo uma estrutura sólida e organizada. Lazer Completo e Infraestrutura de Segurança O Grand Tropical Ribeirão oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência comparável a clubes residenciais, fator que eleva a liquidez do imóvel no mercado. Os moradores têm à disposição: * Piscina, quadra poliesportiva e academia equipada. * Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para eventos. * Lounge, jardim e bicicletário. * Áreas dedicadas às crianças, como playground e brinquedoteca. * Segurança reforçada com portaria 24 horas. Localização Estratégica e Conveniência A localização no bairro Residencial Parque dos Servidores é um dos pilares de valorização deste ativo. A proximidade com uma rede completa de serviços essenciais garante praticidade no cotidiano e atratividade para locação. O imóvel está situado próximo a: * Centros de compras e comércio diversificado. * Supermercados, feiras e açougues. * Instituições de ensino. * Serviços de saúde. * Infraestrutura urbana com postos de gasolina e fácil acesso a pontos de ônibus. Análise de Mercado Com o valor de venda fixado, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente competitivo para a região de Ribeirão Preto, especialmente considerando a infraestrutura de lazer oferecida e o estado de conservação de um imóvel pronto para ocupação imediata. É uma oportunidade racional para quem busca consolidar patrimônio em um