Apartamento à venda em Ponte Grande com 63 m², 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Paulo

Apartamento, Ponte Grande, Ocupado, contendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 1 banheiro, 900.00 m² de área de terreno, 85.72 m² de área construída, 62.55 m² de área privativa, 23.17 m² de área comum. O imóvel é o apartamento nº 61, localizado no 6º andar do Condomínio, no bairro Ponte Grande, em Guarulhos, com área privativa de aproximadamente 62,55 m² e uma vaga de garagem vinculada. Trata-se de unidade residencial em edifício de padrão normal, em bom estado de conservação, composta por sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia, dormitório, suíte, banheiro social e varanda/sacada com churrasqueira. O condomínio conta com serviços de portaria remota, playground, salão de festas, gás canalizado e portão eletrônico. Imóvel inserido na malha urbana de Guarulhos, com rede de água, energia, esgoto, drenagem, iluminação pública e pavimentação asfáltica. Considerações importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis, complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo Comprador antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise: O Comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação: A posse do imóvel será concedida ao Comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o Comprador será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o Comprador também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra: O imóvel é vendido no