Apartamento à venda em Alto da Lapa com 40 m², 1 quarto, 1 suíte

• 40 m²

  R$ 11.369 /m²

• 1 quarto

  1 suíte

• 1 Banheiro

• Vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Pepiguari

**Studio Duplex no Alto da Lapa | 40,65 m² | Varanda privativa | Arquitetura contemporânea** Para quem busca um imóvel compacto, moderno e estrategicamente localizado, este **studio duplex no Alto da Lapa** apresenta uma combinação interessante de praticidade, mobilidade e potencial de valorização. São **35,03 m² de área construída**, complementados por uma **varanda privativa de 5,62 m²**, totalizando **40,65 m²**. A proposta duplex aproveita muito bem os espaços e cria uma separação inteligente entre os ambientes, proporcionando uma experiência de moradia mais dinâmica e funcional. A planta integra **dormitório, banheiro e área de preparo de alimentos**, com uma configuração pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto. O acabamento em **porcelanato em todos os ambientes** facilita a manutenção e contribui para uma estética contemporânea. A varanda privativa acrescenta um espaço agradável para momentos de descanso, leitura ou para criar um pequeno ambiente verde dentro de casa. ### **Condomínio funcional e baixo custo** O empreendimento possui arquitetura contemporânea, **elevador e lavanderia coletiva**, atendendo às necessidades de uma rotina urbana. Outro diferencial está na individualização de **água, energia elétrica e taxas**, permitindo maior controle sobre os custos mensais. ### **Alto da Lapa: localização estratégica** O imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, com acesso rápido a uma ampla rede de **mercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, bancos e serviços**. A mobilidade é outro ponto forte. O endereço oferece fácil conexão com **Vila Madalena, Pinheiros, Lapa e as Marginais**, além de contar com diversas linhas de transporte na região da Rua Cerro Corá. A proximidade com a **futura estação Cerro Corá do metrô**, prevista para a região, pode representar um fator adicional de transformação urbana e valorização, sempre considerando que projetos de infraestrutura estão sujeitos a cronograma e execução. ### **Uma opção versátil para morar ou investir** Pelo perfil compacto, localização e configuração duplex, o imóvel pode atender tanto quem procura **uma primeira moradia prática** quanto investidores interessados em um produto com potencial para locação. **35,03 m² de área construída | 5,62 m² de varanda | 40,65 m² total | Studio duplex