Apartamento à venda em Ondina com 275 m², 3 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Professor João Mendonça

MANSÃO MONT SAINT MICHEL 3 SUÍTES ONDINA, VISTA MAR FANTÁSTICA, ALTO LUXO, COM 275 M² E 4 VAGAS. Este espetacular apartamento de 275m² em andar alto oferece o privilégio de uma vista eterna para o mar, unindo sofisticação e conforto no bairro de Ondina. Originalmente com 4 suítes, o imóvel foi modificado para 3 amplas suítes com 2 closets, sendo facilmente reversível. Nunca habitado e totalmente no piso. Possui 3 varandas, sendo uma delas gourmet, proporcionando ambientes arejados e iluminados pelo sol nascente, perfeitos para momentos de lazer e recepção. A unidade dispõe de dependência completa, despensa ampla, depósito individual e 4 vagas de garagem, sendo 3 soltas, garantindo total praticidade no dia a dia. O condomínio é uma torre única 100% pastilhada, oferecendo infraestrutura completa de lazer, segurança e a exclusividade de apenas 26 apartamentos no prédio. VALORES DO IMÓVEL VALOR DA VENDA: R$ 3.400.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.900,00 VALOR DO IPTU MENSAL: R$ 1.497,50 COMODIDADES E DISTÂNCIAS (EM METROS E KM) PRAIA DE ONDINA: 150 metros (Acesso direto para caminhadas na orla). CIRCUITO DO CARNAVAL: 300 metros (Próximo à folia, mas com o silêncio da exclusividade). CAMPUS UFBA ONDINA: 600 metros. ZOOLÓGICO DE SALVADOR: 900 metros. FAROL DA BARRA: 2,5 km (Ponto turístico icônico). SHOPPING BARRA: 2,8 km. RIO VERMELHO (Polo Gastronômico): 1,5 km. REGRAS E PROCEDIMENTOS Solicitamos evitar visitas e propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise final do proprietário. Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos ag