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Apartamento à venda em Vila Madalena com 95 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

• Vila Madalena • São Paulo-SP

Andar baixo
Até 3º andar

95 m²
R$ 10.526 /m²

2 quartos
1 suíte

1 vaga

3 Banheiros

Varanda

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Realengo, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

9.2

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.7

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.7

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

Condomínio

Comodidades

Playground

Salão de festas

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Apartamento à venda na Vila Madalena (Rua Realengo) com varanda, sala de estar e jantar, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha planejada, com armários e área de serviço. Tem 95 m² de área privativa e 2 vagas fixas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com playground e salão de festas, além de uma atmosfera acolhedora e bem cuidada. A localização é outro grande diferencial: próximo à Rua Cerro Corá e à Praça Panamericana, o endereço proporciona fácil acesso às principais vias da zona oeste, como a Marginal Pinheiros e a Heitor Penteado, além de estar a poucos minutos da Vila Madalena e do Alto de Pinheiros. A região é repleta de padarias tradicionais, mercados, farmácias, escolas, academias e excelentes restaurantes. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar, em um dos endereços mais valorizados e agradáveis de São Paulo. Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que valorizam proximidade com escolas, opções de lazer ao ar livre e mobilidade urbana. Escolas Diversas escolas próximas com bom histórico de desempenho: Rainha da Paz EIFM a 107 m, Manuel Ciridiao Buarque a 402 m e Santa Clara a 471 m, facilitando o dia a dia escolar sem grandes deslocamentos. Parques Parque do Sol a aproximadamente 1,16 km, oferecendo opção de atividades ao ar livre e área verde para lazer e prática esportiva. Hospitais Atendimento de média e alta complexidade a curta distância: Hospital Metropolitano a 1,55 km e Hospital São Camilo - Pompéia a cerca de 1,93 km. Clubes e lazer Clubes esportivos nas imediações, como Sergio Souza Lopes (1,15 km) e Anhembi Tênis Clube (1,47 km), ideais para quem busca prática esportiva e atividades sociais. Comércio e feiras Feira Vila Ida a 37 m, comércio local e centros de compras próximos, que garantem abastecimento e conveniência no cotidiano. Ciclovias Acesso a ciclovias a partir de 267 m (trechos da Ciclofaixa Belini/Nazare) e outras rotas cicláveis na região, favorecendo deslocamentos sustentáveis