Apartamento à venda em Estância Velha com 41 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua São Nicolau

Descubra a oportunidade perfeita para conquistar o seu novo lar no bairro Estância Velha, em Canoas! Este excelente apartamento de 2 dormitórios reúne conforto, praticidade, segurança e um ótimo custo-benefício para quem busca morar bem ou investir em uma região valorizada da cidade. Totalmente reformado e pronto para morar, o imóvel possui 41 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos, funcionais e muito aconchegantes. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente agradável para reunir a família e receber amigos, enquanto as grandes janelas garantem excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia, tornando os espaços ainda mais confortáveis. Os dois dormitórios possuem ótimo aproveitamento de espaço e são ideais tanto para casais quanto para famílias pequenas ou até mesmo para quem deseja montar um escritório em casa. O banheiro é moderno e funcional, acompanhando o excelente padrão de conservação do apartamento. Pensando no conforto e na praticidade do dia a dia, o apartamento conta com gás individual, cabeamento estruturado, interfone e sistema de monitoramento por câmeras, oferecendo mais tranquilidade e segurança aos moradores. O imóvel aceita pets, permitindo que toda a família, inclusive os animais de estimação, desfrute do novo lar. Localizado no segundo pavimento de um edifício com apenas cinco andares e poucas unidades, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo, organizado e familiar. Entre as áreas comuns, oferece playground para as crianças, salão de festas equipado para confraternizações, churrasqueira para momentos de lazer e convivência, zeladoria permanente e sistema de coleta seletiva de lixo, contribuindo para um ambiente mais sustentável e bem cuidado. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em rua asfaltada e de fácil acesso, está próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e diversos comércios da região. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias de Canoas, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e também para Porto Alegre. O apartamento ainda dispõe de uma vaga de estacionamento descoberta, oferecendo praticidade para o dia a dia. Se você procura um apartamento reformado, bem localizado, seguro e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Ideal para quem deseja sair do aluguel, investir ou proporcionar mais qualidade de vida para a família. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Você