Apartamento à venda em Brotas com 87 m², 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Waldemar Falcão

APARTAMENTO 2 SUÍTES NO HORTO FLORESTAL - 87M² E INFRA COMPLETA COM DUAS VAGAS LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Localizado no ponto mais nobre do Horto Florestal. Você estará a apenas 400m de comércio local e a 550m de serviços de saúde. A região oferece acesso rápido à Av. ACM e está a 8 minutos de um shopping. Farmácias, academias e escolas de qualidade ficam a menos de 500m de distância. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Apartamento com 87m² de área privativa, originalmente com 02 suítes amplas. Possui dependência completa de serviço e armários planejados de alto padrão em todos os ambientes. O imóvel possui ventilação cruzada, está totalmente climatizado e conta com a varanda incorporada à sala, proporcionando um ambiente social muito mais amplo. EDIFÍCIO E ESTRUTURA O prédio possui fachada 100% pastilhada e infraestrutura de lazer total: piscina, academia equipada, salão de festas e playground. Segurança 24h com controle de acesso rigoroso. Unidade com 02 vagas de garagem cobertas e soltas. O condomínio é reconhecido pela excelente administração e conservação das áreas comuns. VALORES DO INVESTIMENTO VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.520,00 IPTU: R$ 200,10 (MENSAL) REGRAS E PROCEDIMENTOS Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite do proprietário. Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Conforme a LGPD, informações específicas serão fornecidas somente no agendamento. Imóvel anunciado em JANEIRO DE 2026.