Casa à venda em Saúde com 250 m², 5 quartos, 1 suíte, 6 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Afonso Mariano Fagundes

Imóvel localizado na Rua Afonso Mariano Fagundes, a apenas 50 metros da Avenida Indianópolis, em região estratégica do Planalto Paulista. Atualmente locado para operação comercial, gerando renda imediata, além de IPTU pago pelo inquilino. Contrato vigente até agosto de 2026, garantindo previsibilidade de receita. O grande diferencial está no potencial de valorização: a locação atual foi definida com base residencial, enquanto imóveis comerciais na região operam em valores superiores. Com o término do contrato, há oportunidade clara de readequação ao valor de mercado. O imóvel possui 250 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída real, distribuídos entre casa principal com 3 dormitórios (1 suíte), edícula com 2 dormitórios e salão, além de garagem para até 6 veículos. Uma oportunidade para investidores que buscam renda, segurança contratual e potencial de ganho no curto prazo. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANÚNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.