Casa à venda em Passo da Areia com 329 m², 3 quartos

Mais sobre o Imóvel na Avenida Andaraí

Casa residencial à venda com 329,00m² de área privativa localizada no tradicional bairro Passo da Areia em Porto Alegre. A propriedade conta com 3 dormitórios, encontra-se atualmente ocupada pelo proprietário e implantada em um terreno amplo com área total de 392,00m², garantindo excelente espaço externo e distanciamento residencial. O projeto imobiliário oferece uma configuração versátil e muito espaçosa. A residência principal dispõe de uma ótima distribuição interna com salas de estar e jantar, cozinha funcional e dormitórios bem arejados. O grande diferencial da propriedade é a presença de uma casa anexa completa nos fundos, que conta com uma charmosa sacada privativa e churrasqueira, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com total independência. O pátio ainda comporta confortavelmente uma garagem com capacidade para até 3 carros. A estrutura da edificação foi construída e entregue originalmente no ano de 2000, apresentando solidez construtiva e ótimas condições de conservação geral. As amplas aberturas garantem excelente ventilação natural e ótima claridade interna ao longo de todo o dia. A localização fica em um dos pontos mais práticos e desejados do bairro Passo da Areia. O imóvel está situado em uma região com conveniência urbana completa, muito próximo a supermercados e com forte proximidade das avenidas principais, facilitando o acesso aos principais colégios, shoppings e polos de serviços da Zona Norte de Porto Alegre.