Casa à venda em Centro com 500 m², 8 quartos, 5 suítes, 20 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Barão do Rio Branco

Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece três residências independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Casa Principal: - Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra - Sala de jantar - 8 quartos, sendo 5 suítes - 2 cozinhas - Varanda frontal e lateral, com linda vista - Amplo salão de jogos com lavabo - Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza - Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1: - Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente - Sala - 2 quartos, sendo 1 suíte - Cozinha - Garagem privativa Casa Adicional 2: - Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço - Sala com cozinha americana - 2 quartos, sendo 1 suíte com closet - Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia - Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Diferenciais: - Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com desconto no IPTU - Água própria - Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes - Excelente potencial comercial e turístico - Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. Pontos Fortes: 1. Espaço e Versatilidade: São três casas independentes, permitindo diferentes usos, como moradia para famílias grandes ou renda com locação. 2. Localização Privilegiada: Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa. 3. Arquitetura Histórica e Benefícios Fiscais: Preservando o charme e o valor cultural da construção, com desconto no IPTU. 4. Autossuficiência e Lazer: Conta com água própria, reduzindo custos de manutenção, e área externa ampla, com quintal arborizado.