Casa à venda em Campeche com 157 m², 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Campeche

Residência de Alto Padrão com Vista para a Lagoa Pequena e a Poucos Passos do Mar Em uma localização privilegiada, de frente para a Lagoa Pequena e a apenas 300 metros do Novo Campeche, esta residência oferece uma combinação rara de sofisticação, qualidade construtiva e integração com a natureza. Assinada por arquitetos renomados, a casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. No pavimento térreo, os ambientes sociais se destacam pela amplitude e integração, com duas salas conectadas à cozinha americana, calefator a lenha, lavabo e um agradável espaço gourmet com varanda e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com área de serviço, pátio privativo, hobby box, central de gás, portão eletrônico e espaço para até quatro veículos. O paisagismo valoriza a fachada e cria uma atmosfera acolhedora desde a entrada principal. No pavimento superior encontram-se três dormitórios, incluindo uma confortável suíte com varanda privativa e vista privilegiada, além de banheiro social e um espaço office ideal para trabalho remoto. Todos os ambientes possuem móveis planejados de excelente qualidade. Um diferencial exclusivo é o sótão com aproximadamente 12 m² de área útil, acessado por escada automatizada, além de espaço de depósito adicional e acesso facilitado às áreas técnicas da residência. A qualidade construtiva é um dos grandes destaques deste imóvel. Foram utilizados materiais e marcas reconhecidas no mercado, como concreto, aço, sistemas elétricos modernos e hidráulica com tecnologia avançada para água quente, aquecedor a gás e infraestrutura preparada para instalação de energia fotovoltaica e aquecimento elétrico. Todos os ambientes possuem espera para ar-condicionado, com central técnica planejada para facilitar futuras manutenções. As esquadrias em PVC, com vidros laminados e temperados, garantem excelente isolamento térmico e acústico. O acabamento inclui portas de qualidade, ferragens em aço inox escovado, louças e metais de alta linha e revestimentos em porcelanato. A cobertura foi executada com madeiras nobres, complementadas por telhas de concreto, agregando beleza, durabilidade e desempenho. Além de toda a exclusividade do imóvel, sua localização permite fazer praticamente tudo a pé, com supermercados, escolas, restaurantes, cafés e serviços a poucos minutos de distância. Uma residência única para quem busca qualidade