Casa à venda em Campeche Norte com 157 m², 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas

• 1 andar

• 157 m²

  R$ 16.496 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida Campeche

Assinada pela Add Studio Arquitetura, esta residência é uma verdadeira obra de arquitetura contemporânea, onde cada ambiente foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, elegância e integração entre os espaços. No pavimento térreo, a ampla área social reúne duas salas integradas à cozinha americana, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber. O calefator a lenha proporciona charme e aconchego nos dias mais frios, enquanto o espaço gourmet com varanda e churrasqueira convida para momentos inesquecíveis em família e entre amigos. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço, hobby box, pátio privativo, central de gás, portão eletrônico e espaço para até quatro veículos. No piso superior, encontram-se três dormitórios, incluindo uma elegante suíte com varanda privativa e vista para a Lagoa Pequena, além de um confortável home office e móveis planejados em todos os ambientes. Como diferencial, a residência possui um sótão com aproximadamente 12 m² de área útil, acessado por escada automatizada, oferecendo espaço adicional para armazenamento e fácil acesso às áreas técnicas da casa. A excelência construtiva é percebida em cada detalhe. Foram utilizados materiais e marcas de referência no mercado, como concreto Votorantim, aço Gerdau, esquadrias alemãs Rehau em PVC com vidros laminados, porcelanatos Portinari, louças e metais Deca, portas Sincol e ferragens La Fonte. A infraestrutura contempla aquecimento a gás Rinnai, sistema hidráulico PPR Amanco, preparação para energia fotovoltaica, aquecimento elétrico e espera para ar-condicionado em todos os ambientes. A cobertura, executada com madeiras nobres Itaúba, Angelim e Cambará, aliada às telhas planas Orlandin, evidencia o cuidado empregado em cada etapa da construção. Além de toda a sofisticação, a localização é um privilégio à parte: de frente para a Lagoa Pequena, a apenas 300 metros do Novo Campeche e a poucos minutos de caminhada da praia, com supermercados, cafés, restaurantes, escolas e serviços ao seu redor. Uma residência única para quem valoriza arquitetura, qualidade construtiva, localização privilegiada e um estilo de vida exclusivo no endereço mais desejado do Sul da Ilha. Agende sua visita e descubra um imóvel onde cada detalhe foi pensado para viver o melhor de Florianópolis.