Casa à venda em Mooca com 150 m², 4 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Cassandoca

PRÉDIO COMERCIAL COM DUAS LOCAÇÕES E RENDA DE APROXIMADAMENTE R$ 12 MIL - RUA CASSANDOCA Excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais valorizados da Rua Cassandoca, na Mooca, em uma localização estratégica e cercada por condomínios residenciais de alto padrão. O imóvel possui terreno de 240 m², sendo 6 metros de frente e fundos por 40 metros de comprimento, e conta com duas locações independentes, proporcionando flexibilidade de utilização e excelente potencial de geração de renda. Possui 150 m² de área construída. Na parte da frente, o imóvel está atualmente ocupado por uma barbearia. Nos fundos, existe uma segunda locação independente. Cada locação proporciona uma renda média de aproximadamente R$ 6.000,00 mensais, totalizando uma renda aproximada de R$ 12.000,00 por mês. O prédio está todo reformado, com ar condicionado, em um conceito moderno de fino acabamento. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Está a poucos metros de empreendimentos residenciais de alto padrão e referência no bairro, além de estar próximo a mercados e faculdades. A região oferece excelente infraestrutura comercial e facilidade de deslocamento, com proximidade ao metrô e acesso rápido às principais vias da região, incluindo a Radial Leste e a Marginal Tietê. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em localização consolidada e valorizada, com duas locações independentes e renda mensal aproximada de R$ 12.000,00.