Casa à venda em Centro com 392 m², 3 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida de Cillo

Código do Imóvel: CM1849690-9. Casa/salão à venda no Jardim Paulista em Santa Bárbara d'Oeste, 3 quartos, 5 banheiros, 392m². Apresentamos uma oportunidade única e extremamente versátil no Jardim Paulista: um imóvel completo para quem busca unir negócio, moradia e investimento em um só endereço, com estrutura diferenciada, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Este imóvel se destaca por oferecer, no mesmo local, um amplo salão comercial/industrial no piso térreo e uma residência espaçosa no piso superior, tornando-se ideal para empresários, investidores ou famílias que desejam praticidade, renda e patrimônio sólido. No piso térreo, o grande diferencial é seu salão comercial/industrial com 222m², projetado para diversos tipos de negócios. O espaço conta com porta basculante de grande porte, facilitando entrada de veículos, mercadorias e equipamentos, além de pé-direito alto, oferecendo excelente aproveitamento para operações comerciais, industriais leves, depósitos, oficinas, academias, igrejas, lojas, centros automotivos, distribuidoras e muito mais. A estrutura comercial ainda possui banheiros masculino e feminino, sendo um adaptado, trazendo acessibilidade, funcionalidade e adequação para diferentes segmentos empresariais. Um espaço robusto, estratégico e pronto para gerar produtividade ou renda com locação. No piso superior, a residência oferece conforto e amplitude para toda a família. São 3 quartos bem distribuídos, 3 banheiros, ambientes espaçosos e uma cozinha planejada grande, perfeita para quem valoriza organização e praticidade no dia a dia. A ampla sacada agrega charme e liberdade aos ambientes, enquanto o grande quintal amplia ainda mais as possibilidades de lazer, expansão ou personalização. Para completar, o imóvel conta com edícula, espaço extra ideal para escritório, depósito, moradia independente, área de apoio ou até mesmo geração de renda adicional. A configuração deste imóvel é perfeita para quem deseja morar e empreender no mesmo local, reduzindo custos, ganhando praticidade e centralizando operação e residência com inteligência. Também é uma excelente opção para investidores que buscam múltiplas fontes de retorno, seja com uso próprio, locação comercial, locação residencial ou ambos. Localizado no Jardim Paulista, em Santa Bárbara d'Oeste, o imóvel possui fácil acesso ao centro, shopping, comércios, serviços essenciais e à Rodovia SP-340,