Casa à venda em Ermelino Matarazzo com m², 3 quartos, 2 suítes, 4 vagas

• 1 andar

• 3 quartos

  2 suítes

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida Doutor Assis Ribeiro

**Sobrado amplo com 453 m² de terreno e 370 m² de área construída - excelente potencial** Imóvel de grandes dimensões, com aproximadamente **453 m² de terreno e 370 m² de área construída**, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de adaptação para atender às necessidades de uma família ou até mesmo para um projeto de investimento. Na entrada, o imóvel conta com **garagem com aproximadamente 12,50 metros de frente**, portão de acesso e espaço para veículos. O imóvel também possui uma área independente utilizada atualmente como **oficina alugada**, agregando uma possibilidade de geração de renda ao imóvel. No pavimento de entrada, encontramos uma **sala ampla**, espaço destinado à cozinha com balcão, além de **área de serviço coberta com banheiro**. Há também uma porta de acesso à varanda, proporcionando integração entre os ambientes. Na sequência, o imóvel possui **duas salas amplas**, que podem ser utilizadas como sala de estar e sala de jantar, além de uma **suíte espaçosa com banheiro de grandes dimensões**. No pavimento superior, são **mais dois dormitórios, sendo uma suíte**, proporcionando uma configuração confortável para acomodar a família. O imóvel necessita de **reforma e modernização**, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizar os ambientes, atualizar acabamentos e desenvolver um projeto de acordo com seu estilo e necessidades. Com terreno generoso, área construída expressiva e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização, este sobrado apresenta **excelente potencial para quem busca espaço, localização e a possibilidade de transformar o imóvel em um projeto personalizado**. **Destaques:** * 453 m² de terreno * 370 m² de área construída * 3 pavimentos * 3 suítes * 2 salas amplas * Cozinha com balcão * Área de serviço coberta * Banheiros * Varanda * Garagem com aproximadamente 12,50 m de frente * Portão de acesso * Espaço utilizado como oficina, atualmente alugado * Imóvel com grande potencial de reforma e valorização