Casa à venda em Centro com 277 m², 4 quartos, 6 vagas

• 1 andar

• 277 m²

  R$ 10.288 /m²

• 4 quartos

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida Doutor Carlos Botelho

Casa ampla em localização privilegiada. Excelente oportunidade para morar ou investir! Localizada em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas da cidade, esta propriedade reúne espaço, localização estratégica e um enorme potencial de valorização. Construída há mais de 60 anos, a residência preserva a solidez característica das construções da época e oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com inúmeras possibilidades de modernização ou adaptação. São 529 m² de terreno e 277 m² de área construída, proporcionando conforto para famílias grandes e excelente potencial para novos projetos. O imóvel dispõe de: - Amplo jardim frontal; - Espaço para estacionamento de aproximadamente 8 veículos em área descoberta; - Garagem coberta para mais um veículo, atualmente utilizada como depósito; - Sala de estar extremamente espaçosa, integrada com ambiente de jantar, bar e lareira; - Cozinha ampla; - 4 dormitórios; - Escritório; - 2 banheiros sociais de ótimo tamanho; - Banheiro de apoio na área de serviço; - Lavanderia; - Espaço de lazer nos fundos totalmente envidraçado; - Quintal com excelente área livre, permitindo ampliações ou novas construções. Além de ser uma excelente opção para moradia, o grande diferencial desta propriedade é seu forte potencial de investimento. A localização privilegiada, aliada ao amplo terreno, torna o imóvel ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, escritórios, edifícios residenciais ou projetos de uso misto. Se você procura um imóvel com localização estratégica, excelente metragem e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade rara no mercado.